1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%
南烏山パーク・ホームズ
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩8分
1985年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
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2階 / 58.77㎡の場合
相場
4,931万円
83.9万円/㎡
2,094
3,986
5,877
7,769
AI査定結果
推定相場価格
4,931万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,986万円〜5,877万円
67.8万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
南烏山パーク・ホームズ
4,590万円（78.1万円/㎡）/ 2階 / 58.77㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は85.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 4,590万円 | 78.1万円 | 2階 | 58.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/22 | 4,590万円 | 78.1万円 | 2階 | 58.77㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,790万円 | 81.5万円 | 2階 | 58.77㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 4,990万円 | 84.9万円 | 2階 | 58.77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 5,190万円 | 88.3万円 | 2階 | 58.77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/10 | 5,290万円 | 90.0万円 | 2階 | 58.77㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/12/26 | 5,290万円 | 90.0万円 | 2階 | 58.77㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 4,699万円 | 86.5万円 | 5階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 4,770万円 | 87.8万円 | 5階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,838万円 | 89.1万円 | 5階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 4,888万円 | 90.0万円 | 5階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/31 | 4,930万円 | 90.8万円 | 5階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 4,980万円 | 91.7万円 | 5階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 4,680万円 | 86.2万円 | 3階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 4,680万円 | 87.8万円 | 3階 | 53.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 4,680万円 | 86.5万円 | 3階 | 54.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 4,680万円 | 86.2万円 | 3階 | 54.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 4,790万円 | 64.1万円 | 6階 | 74.7㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,590万円 | 78.1万円 | 58.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/19 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 5,199万円 | 88.4万円 | 58.83㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/07 | ハートレイ山喜 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,499万円 | 72.4万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | 木造 |
| 2024/08/10 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,399万円 | 70.3万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/06 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,298万円 | 78.0万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
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